yabo买球-yb安卓苹果App

已经连续111个月了!美国99%的大城市房价都在上涨!中国人抱怨:买房要靠抢劫。

已经连续111个月了!美国99%的大城市房价都在上涨!中国人抱怨:买房要靠抢劫。

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周二公布的数据显示,美国5月份竣工住宅的中间价为35.03万美元(约合人民币220.7万元),创历史新高。房价同比上涨23.6%,创1999年以来最大涨幅,2012年3月以来连续111个月上涨,根据其对美国183个大都市的监测,今年第一季度99%的地区房价上涨,89%的地区房价出现两位数的涨幅。图:美国房价走势图数据来源:美国全国房地产经纪人协会图:美国房价上涨数据来源:美国全国房地产经纪人协会。

不过,数据显示,美国4月至5月住宅销量环比下降0.9%,经过季节性调整后,每年达到580万套,连续第四个月下滑。分析显示,房屋的低库存和创纪录的高价格使潜在买家收缩回来。同时,由于木材价格居高不下,建筑商交不出更多的房子,价格上涨和成交量下降的趋势可能会持续一段时间。资料图:美国住宅成交量(年化)来源:美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)目前5月美国住宅库存总量为120万套,比2020年5月减少20.6%,根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of real estate agents)的数据,成交价格在25万美元至50万美元(约130万-260万人民币)之间的房屋销售占比最大,其次是10万美元至25万美元(约65万-130万人民币)。

资料图:按价格划分的美国房屋销售百分比来源:据美国房地产垂直信息网站zillow的经济学家马修·斯派克曼(Matthew Speakman)称,“越来越明显的是,创纪录的价格上涨和可用房屋的持续短缺开始阻碍潜在的购房者,目前,销量仍难以恢复去年底形成的势头。”富国银行(Wells Fargo)高级经济学家马克维特纳(Mark Vitner)表示:“受疫情影响的房屋销售势头似乎正在减弱,关于有多少工人将无限期远程工作的猜测似乎被大大夸大了。

”疫情爆发前,美国的房屋供应已经很紧张。随着新皇冠疫情的缓解,人们对股市的好转持谨慎乐观态度。此前,一些房主不愿意将自己的房子挂牌出售,因为他们担心潜在的购房者参观他们的房产时会感染病毒。在美华人:现在买房靠抢。记者还采访了许多在美国生活和工作的华人。他们说现在买房不容易。家住得克萨斯州达拉斯的周女士去年用新房换了旧房子。周女士说,随着孩子们的成长,去年她家开始寻找新房,但她最喜欢的房子却被其他购房者高价抢走了好几次,她终于提高了购买新房的预算。

同样,她的旧房子也以比她预期的高出许多的价格出售。现在,周女士打算再买一套房子,以避免银行里的现金贬值,“德州由于税率低,对高收入人群的吸引力越来越大。就连马斯克也搬到了德克萨斯州。虽然他不打算买房,但房价上涨会持续很长一段时间。”周女士说今年第一季度,我花了一个多月的时间帮助一位购房者在奥斯汀买房,”爱奇集团驻上海的代理商LonA Wang说,他说:“购房者被指定在奥斯汀买房,因为购房者过去不需要去看房,所以我一直在联系奥斯汀的开发商。

现在开发商一次只放几套房,然后会选择条件好的客户,比如以前买过开发商房子的客户,或者用现金购买的,不需要申请按揭的客户。最终,王洛娜的客户终于以48万元的价格,以35万元的原价赢得了一套奥斯汀独立屋,“从去年年底开始,住在旧金山的华人张星开始为买房发愁。回忆起自己在美国买房的经历,他没想到自己现在只能靠抢劫在美国买房“我住在旧金山伯克利。去年年底,我开始看房子。我在网上找的独栋别墅的价格是139.5万美元(约合900万人民币)。

后来不断有人出价,有的甚至出价150万美元(约合970万人民币)。结果,店主要求155万美元。